某钢混结构厂房的经用年限为60年占用的土地是10年前经过出让方法获得的有效期为5
来源：防火abs765A 发布时间：2023-12-07 19:19:26
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某钢混结构厂房的经用年限为60年，占用的土地是10年前经过出让方法获得的有效期为50年的工业用处的土地运用权，厂房建造期为2年。土地运用权出让合同约好土地运用权期满，土地运用权及地上建筑物由国家无偿获得。选用直线法核算该厂房建筑物现在的成新率为（ ）。
【答案解析】 本题考察的是年限法。建筑物剩下运用的时刻便是土地的剩下运用的时刻=50-10=40年，建筑物现已运用年数的约束=10-2=8年，成新率q=n/N=40/48=83.33％。拜见教材P317.
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